Grife símbolo de negócios de sucesso chegará a Sinop em projeto liderado pela Haacke e nascido a partir da demanda do público de alta renda que compra imóveis em Balneário Camboriú (SC).
Motor da economia brasileira, o agronegócio terá um World Trade Center (WTC) para chamar de seu. O prédio comercial de 25 andares será construído ao norte de Mato Grosso, em Sinop, um dos municípios mais relevantes para a economia do Estado.
Previsto para ser concluído em 2029, o empreendimento é liderado pela incorporadora Haacke, de Balneário Camboriú, e faz parte de um megaprojeto de prédios na cidade, que terá investimentos de R$ 1,5 bilhão. O projeto envolve a torre da grife WTC, um centro médico, torres residenciais e comerciais. Para uma cidade de prédios baixos, o WTC nascerá como um imponente centro de negócios.
A Haacke foi para Sinop após identificar uma oportunidade imobiliária, uma vez que seus clientes de prédios residenciais em Balneário Camboriú eram de Mato Grosso. Como a cidade do litoral catarinense tem poucos terrenos disponíveis, a FG, por exemplo, é dona de 80% das áreas de frente para o mar, a incorporadora buscou novos mercados.
O megaprojeto em Sinop é o maior da história da empresa, que tem 33 anos, e tem previsão de conclusão em 14 anos, se houver a demanda esperada pelos empreendimentos. Enquanto o valor geral de vendas da Haacke foi de R$ 375 milhões em 2023 e deve chegar a R$ 450 milhões neste ano, só o empreendimento em Sinop terá Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3 bilhões, considerando todas as suas etapas.
Douglas Haacke, diretor comercial e filho do fundador Carlos Haacke, conta que o contato com os clientes em Balneário Camboriú e análises de mercado mostraram que a cidade, assim como outras em Mato Grosso, representava uma oportunidade de investimento para expansão dos negócios. Além de Sinop, a Haacke tem projetos em Sorriso e Primavera do Leste.
“Nós identificamos que Sinop era uma cidade com potencial gigantesco na área imobiliária. Em nossos estudos, observamos que Sinop estava reunindo os maiores produtores agro do Brasil. Então, Sinop já não é mais uma cidade agro, é uma cidade de serviços, cosmopolita e diferenciada”, diz. O WTC de Sinop já começou a ser construído, ainda na etapa da fundação, em parceria com a construtora Terra Brasil. Porém, a empresa que irá erguer o prédio ainda não foi definida.
Seguindo o padrão internacional do WTC, o projeto inclui um data center interno para fornecer internet de alta velocidade e armazenamento local de dados, por mais eficiência e conectividade digital. Além disso, o edifício contará com um sistema de segurança com circuito fechado de televisão e análise de vídeo baseada em inteligência artificial para garantir a segurança dos clientes das salas comerciais. O controle de entrada no prédio utilizará biometria facial e digital e cartões de acesso. O prédio terá também um sistema de controle de vagas livres no estacionamento e um sistema de leitura de placas para maior segurança e praticidade de acesso. O projeto prevê 180 escritórios, mais de 400 vagas de garagem, assim como áreas de lazer, alimentação e eventos.
O WTC ficou mundialmente conhecido em 2001, quando um atentado terrorista coordenado pela Al-Qaeda derrubou as torres gêmeas de Nova York, em 11 de setembro. No lugar, foi erguida uma torre única, chamada One World Trade Center, com mais de 100 andares. Atualmente, abriga escritórios de empresas do setor financeiro, mídia e tecnologia.
Por que Sinop?
Douglas precisou convencer o WTC a criar o projeto em Sinop. Ele teve que defender a escolha da cidade para o conselho do WTC, já que Sinop não era uma
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