O Verde que Valoriza os Produtos de Luxo no Mercado Imobiliário

Morar próximo a uma praça é sinônimo de qualidade de vida. Poder desfrutar de áreas verdes é um convite para caminhadas, descanso e passeios com a família e pets. No entanto, os grandes centros urbanos sofrem com a escassez desses espaços. Parte dessa realidade se deve à nossa colonização. As cidades colonizadas pelos portugueses seguiram o modelo urbanístico de Portugal, com mais espaços construídos e menos áreas verdes. Ao invés dos ricos projetos paisagísticos franceses, herdamos as diferentes tonalidades de cinza das pedras portuguesas.

Tendência: Praças Privativas nos Empreendimentos de Luxo

A busca por morar perto de parques e praças arborizadas impulsiona investimentos altos em empreendimentos localizados em terrenos nobres. Algumas incorporadoras inovaram ao criar áreas verdes privativas dentro dos condomínios, uma solução que exige um grande investimento financeiro. Deixar um espaço verde à disposição dos moradores significa abrir mão de uma área útil que poderia ser incorporada ao projeto da construção. No entanto, esses empreendimentos compensam o investimento no preço final dos imóveis, sendo direcionados a clientes de maior poder aquisitivo, como por exemplo o SEED da Gamaro, que possui uma fachada deslumbrante onde ecoa o frescor e da natureza em meio a selva de pedras na Capital de São Paulo, um belíssimo empreendimento.

O SEED, Gamaro e um projeto idealizado e realizado por profissionais reconhecidos nacional e mundialmente torna sua conquista especial. Conheça quem está por trás do projeto.

Outros Exemplos de Sucesso

Um dos primeiros projetos com esse conceito foi o Praça Vila Nova, idealizado pela JHSF. Lançado em 2010, no bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo, o empreendimento conta com duas torres de apartamentos de 400 a 500 m², com valores que chegam a R$ 40 milhões, e uma praça privativa repleta de jabuticabeiras.

Outro exemplo é o condomínio Praça Henrique Monteiro, no bairro de Pinheiros, também em São Paulo, projetado pelo arquiteto Arthur Mattos Casas. Este empreendimento possui uma praça elevada, calçadas ampliadas, um hotel, um restaurante e uma boulangerie. Casas se inspirou em sua experiência em Paris, onde as pessoas descem do prédio de pijama para comprar pão, criando uma atmosfera intimista e integrada com o entorno.

No bairro do Brooklin, em São Paulo, a Cyrela desenvolve o projeto Eden Park by Dror, assinado pelo designer israelense Dror Benshetrit. Com uma área de aproximadamente seis quadras e 40 mil metros quadrados, o empreendimento contará com sete torres residenciais, escritórios, um shopping e um parque arborizado com mais de 300 árvores. Novamente, o espaço verde é o protagonista.

Impacto Positivo para as Metrópoles

A criação de novas praças dentro dos empreendimentos é uma novidade bem-vinda, não apenas para os moradores, mas para as cidades como um todo. Espaços verdes, mesmo que privativos, melhoram a qualidade de vida urbana e oferecem um respiro em meio ao concreto. Até os defensores das tradições portuguesas das pedras devem concordar que esses projetos paisagísticos trazem um impacto positivo e necessário para nossas metrópoles.

O investimento em áreas verdes privativas dentro de empreendimentos de luxo é uma tendência que valoriza os imóveis e oferece um diferencial significativo para os moradores. Além de melhorar a qualidade de vida, esses projetos paisagísticos contribuem para a revitalização urbana e se destacam no mercado imobiliário. Ao transformar o verde em protagonista, incorporadoras e arquitetos redefinem o conceito de morar bem nas grandes cidades.